第693章 云麓大管家(1 / 1)

喻婉的目光下意识地瞟了一眼陈默。

这位校友的财富积累速度，实在令人咋舌。

年初灵境互动Pre-IPO前的一笔分红加买股票赚的钱，就轻轻松松过亿。

“公司目前无任何外部负债。”喻婉继续道，语气带着十足的底气，“运营资金充沛，财务结构非常健康。”

接着，她点开了核心的财务报表摘要。

“截至2018年5月31日，云麓咖业合并报表主要数据如下：”

屏幕上列出一组组醒目的数字：

总资产： ￥786,423,188.76

其中：

流动资产：￥158,752,341.22 (主要为货币资金、存货)

非流动资产：￥627,670,847.54 (主要为土地使用权、房屋建筑物、生产设备、生物资产 - 咖啡树)

总负债： ￥85,362,147.33 (主要为应付账款、应付职工薪酬、应交税费等经营性负债)

所有者权益： ￥701,061,041.43

2018年1-5月营业收入： ￥287,564,832.15

2018年1-5月营业利润： ￥100,647,690.85

2018年1-5月净利润： ￥85,550,537.22

“利润主要来源于三块：精品生豆及米卡塔销售（占比65%），自有烘焙豆业务（占比25%），以及新兴的自有品牌‘云麓时光’零售业务（占比10%）。”

喻婉解释道，“随着我们品牌业务的快速发展和深加工产品的推出，后两者的利润贡献率预计在未来12-24个月内将大幅提升。”

“公司整体毛利率达到35.7%，净利率约为29.7%，在农业及初级加工领域，这是一个非常优异的水平，充分体现了我们全产业链整合和品牌溢价带来的优势。”

汇报完枯燥但至关重要的财务数据，喻婉切换到了最能体现陈默“大地主”实力的部分——核心资产盘点。

屏幕上出现了一张详细的表格和对应的产区地图热力图。

“核心资产盘点：”

种植基地：

全资持有庄园： 17座。

普洱产区：云澜&云谷庄园（8000亩）、南屏山麓（9700亩）、思茅河谷（3500亩）、勐马晨曦（4000亩）、孟连秘境（1200亩）... 总计：8座，可控面积：31,250亩。

保山产区：高黎贡云端庄园（1850亩）、腾越秘境（3200亩）、天溪庄园（2500亩，高黎贡山核心区）、潞江坝一号庄园（1800亩）、潞江坝二号庄园（1600亩）... 总计：4座，可控面积：17,800亩。

临沧产区：雨林秘境庄园（2300亩）、南汀河谷庄园（2000亩）... 总计：3座，可控面积：5,750亩。

德宏产区：云顶啡源庄园（2800亩，遮放核心区）、芒市晨曦庄园（1650亩）... 总计：2座，可控面积：4,450亩。

深度合作基地： 42个，通过“公司+合作社+农户”模式绑定，分布在上述核心产区及周边优质地块。

总计可控面积：18,750亩。

合计可控种植面积： 78,000亩。

主要种植品种： 卡蒂姆（主力，抗病高产）、铁皮卡（精品）、波邦（精品）、少量瑰夏（试验性种植）。

生物资产估值（咖啡树）： 根据树龄、品种、长势、预期产量，经专业评估机构评定，总值约￥6.2亿元。

加工与基础设施：

现代化鲜果集中处理厂：5座（普洱2座、保山1座、临沧1座、德宏1座），总日处理鲜果能力：800吨。

标准化仓储中心：4座（配套各产区），总仓储能力：20,000吨（生豆）。

精品咖啡烘焙中心：1座（普洱），年烘焙能力：1200吨。

包装分装车间：2个。

“咖云”智慧农业管理系统：覆盖所有自有及合作核心基地。

品牌与渠道：

自有品牌：“云麓时光”（精品咖啡豆、挂耳咖啡、冷萃液）。

线上渠道：天猫旗舰店、京东旗舰店（已运营6个月）。

线下渠道：华南、华东地区198家高端精品超市及连锁便利店（如Ole'、City SUper、7-Eleven SeleCt等）。

人力资源：

公司总部及事业部全职员工：147人。

各加工厂、种植基地长期合同工：523人。

深度绑定合作农户：5,216户（涉及种植人口约19,000人）。

当喻婉清晰地念出“合计可控种植面积：78,000亩”这个数字时，她握着激光笔的手还是几不可察地微微颤抖了一下。

脑海中不由自主地闪回一年前那个改变命运的午后。

魔都陆家嘴，某栋写字楼狭窄的格子间里。

空气循环着中央空调的风，混合着外卖盒饭和中午微波炉热锅的饭的气味。

喻婉正对着电脑屏幕上密密麻麻的财务报表和待报销的发票，疲惫地**眉心。

手机屏幕亮起，是房东发来的微信：“小喻，下季度房租要涨1200，随行就市，提前跟你说声哈。”

几乎是同时，信用卡账单的短信也跳了出来，提醒她本月需还款一万二。

魔都的房租、通勤、吃饭、为了维持体面工作不得不买的化妆品和衣服......

每个月两万出头的工资，像指缝里的沙子，无声无息就流走了大半。

一种巨大的疲惫和迷茫包裹着她。

排外？不，这里的人甚至没有多余的精力去“排”谁。

他们只是像蚂蚁一样，在城市水泥盒子的缝隙里，日复一日地搬运着自己沉重而廉价的生活。

就在那时，微信弹出一条来自大学同学张雨欣的消息：

【小婉，在吗？有个事，上次聊天时你说起想回老家，昨天和陈默聊天的时候提起你了，他可能会找你。】

陈默？

这个名字像一道强光，刺破了喻婉灰蒙蒙的魔都生活。

那个在大学时代就光芒四射的校友？

那个在华兴火箭般蹿升，据说身价几十亿的传奇人物？

自己曾经作为张雨欣的闺蜜离他很近，但现在又离他很远。

两人根本就没有在一个圈层，用魔都人民最爱说的话就是阶级不同不要硬融。

他找自己干啥？