第 348 章 佳丽广场(1 / 1)

几人一边交谈，一边移步到附近一家颇具档次的餐厅。

在服务员的引领下，他们来到一个宽敞的包厢。

包厢内，一张气派的圆桌居于中央，周围环绕着柔软的真皮座椅，空气中弥漫着淡雅的茉莉花香。

三人依次落座后，小李挥退了服务员，手脚麻利地开始端茶倒酒。

孙新城热情地招呼着：“洛先生，景灿，这家店在江城也算是小有名气了，他们家的招牌菜更是让人赞不绝口，今天你们可得好好品尝品尝。”

袁景灿不满地说道：“姑爷，为什么我以前每次去您家都没这待遇呀！”

孙新城笑骂道：“你这小子说的什么话！哪次你来家里，你嬢嬢不是变着法儿地给你做好吃的。况且洛先生是你的朋友，我尽好地主之谊，你怎么还有意见了？”

袁景灿不好意思地挠挠头：“嘿嘿，我这不是跟您开玩笑嘛。”

洛传礼面带微笑，礼貌地说道：“孙先生，您太客气了。我和景灿是同辈，您直接叫我传礼或者小洛就行。”

孙新城爽朗地大笑：“那我就托大，叫你一声传礼了。不过，你也别跟我见外，跟景灿一样叫我姑父就好。”

说话间，一道道精致的菜肴如艺术品般被端上桌来，酒香也在空气中渐渐弥漫开来。

孙新城端起酒杯说道：“来，传礼，景灿，咱们先干一杯！”

放下酒杯后，袁景灿夹起一筷子菜放入口中，随后赞道：“姑爷，您选的这家餐厅果然名不虚传；这味道，绝了！”

洛传礼也浅尝了一口菜，点头附和道：“确实，这口感和味道，细腻且富有层次，看得出厨师的手艺精湛，姑父的推荐真是太到位了。”

孙新城开心地笑道：“你们满意就好。江城啊，可不单单只有美食美酒；地产行业的发展也是充满了故事啊。”

洛传礼顿时来了兴致：“姑父见多识广，阅历丰富，想必要讲的故事也一定精彩非凡，我可得洗耳恭听了。”

孙新城微微摆手，脸上浮现出一抹感慨：“在江城说起地产，那就不得不提佳丽广场。”

洛传礼拿起酒杯，饶有兴趣地问道：“哦？愿闻其详。”

孙新城清了清嗓子说道：“实际上，佳丽广场并非它最初的正式名字，原项目审批时这栋楼还叫‘中央国际大厦’。”

袁景灿忍不住插嘴问道：“咦，那为什么叫它佳丽广场呢？”

孙新城看了他一眼，没好气地说道：“你这性子，听我慢慢说嘛。1992年，陆氏在江城青湖区逸景街成立公司，正式进军江城房地产市场。到了1995年，他们在江城举办了一场影响力颇大的‘佳丽小姐’评选活动。后来在裙楼开设百货商场时，便取名为佳丽百货。久而久之，江城的老百姓也就习惯把这栋楼称作佳丽广场了。”

洛传礼点头说道：“原来名字的背后还有这么一段有趣的渊源。”

孙新城接着说道：“这楼在1997年建成，高达251米，总共60层，在当时号称‘江城第一高楼’，由香江洪氏集团投资打造，原本的规划是集购物、办公、休闲于一体的综合性大楼，这和咱们现在光谷广场项目的综合性思路倒是有些相似之处。”

袁景灿好奇地追问：“那它现在发展得怎么样了？”

孙新城没有立刻回答他，而是继续说道：“1998年佳丽百货开业，开始的时候顾客多得都快把门槛踏破了。可谁能想到，洪氏居然一铺多租，还抬高供货价格。没多久，商场的生意就急转直下，最终衰败倒闭，好多商户都因此血本无归。整座塔式大厦也低价转手给了平安集团。”

洛传礼神色凝重地说道：“这种只顾眼前利益，不顾商业道德的行为，在每个时代都不少见。某些黑心商人往往为了一己私利，做出短视之举，如此不仅损害了他人的利益，最终也让自己陷入困境，实在是得不偿失。”

孙新城赞同地点点头，随后叹了口气，继续说道：“没错，商场倒闭之后，这楼就开始传出各种灵异事件，成了人们口中‘鬼楼’传说的主角。保安巡逻的时候，常常听到奇怪的声响，还有人声称看到红衣女子跳楼，可等跑过去查看，却什么都没有。甚至在电梯里还发现过尸体，监控画面也出现过诡异的状况等等。‘鬼楼’的传闻越传越邪乎，以至于即便后来新老板请了风水师来化解，这说法还是流传了很长时间。”

袁景灿又忍不住问道：“那现在呢？这楼总不至于一直这么荒废下去吧？”

孙新城笑了笑，说道：“后来实在是没办法了，平安集团就和江城的嘉华商业城管理有限公司达成了合作，很快，新的佳丽广场也于2002年重新开业了。”

洛传礼追问道：“那嘉华公司接手后，经营情况怎么样呢？”

孙新城说道：“嘉华接管后，摒弃了传统商业的经营模式，采用差别化经营和席位化管理。在商品方面追求创新，在品牌选择上，除了引入国际国内的知名大品牌，还特别注重引进江城市其他商场没有的大量新品牌，着力培育一批具有市场潜力的新品牌，以此与江城的其他商业企业展开错位竞争。这一番改革下来，效果还挺不错的。”

洛传礼思索片刻，点头总结道：“确实，在如今竞争激烈的商业环境下，只有不断创新，紧跟时代步伐，采用符合市场需求的新模式、新理念，才能在市场中占据一席之地，实现可持续发展。”

“没错！”孙新城点了点头，深表赞同，“传礼的这番见解可谓一针见血啊。”

忽然，孙新城眼中闪过一丝光芒，看向洛传礼说道：“传礼，其实光谷广场这个概念的诞生，景灿可是功不可没。”

“哦？”洛传礼惊讶地瞥了一眼袁景灿，好奇地问道，“此话怎讲？”

孙新城端起酒杯抿了一口后说道：“当年江城市**放出消息，多宗地块必须整体捆绑出让。恒基为了谋求更广阔的发展空间，权衡之后咬着牙接下了这块地。尽管事先有心理准备，但真正把地拿到手后，我们还是被庞大的占地面积给惊到了。这么大片土地，究竟该如何规划建设，着实让人头疼。那段时间，整个集团上上下下都为此犯起了愁。”

他微微停顿，眼神中满是追忆之色，“就在大家都为这块地的规划愁眉不展的时候，有一天，景灿正巧来公司找我。不经意间瞥见墙上挂着的地块地图。”

孙新城转头看向袁景灿，眼神里尽是欣赏：“当时景灿就兴致勃勃地跟我说，这块地位置得天独厚，是不可多得的黄金地段，不如打造一个集科技、文化、娱乐为一体的综合性场所，充分发挥其优势。而且，他还开创性地提出，针对那些犄角旮旯不太规整的土地，可以规划建设风情街。这样不仅能巧妙地将这些看似难利用的土地变废为宝，还能为整个项目增添独特的魅力和新的亮点。”

说到这儿，孙新城语气中满是感慨：“我当时一听，就觉得这个思路新颖独特，简直妙极了。也就是从那时起，经过公司上下不断地打磨与完善，一步步才有了如今光谷广场的规划蓝图。”

洛传礼不禁惊讶地看向袁景灿：“没想到这中间居然还有这么一段隐情。”说到这，他语气里带上了明显的责怪：“景灿，你说说你，这么大的事儿，你怎么也不提前跟我交个底。”

袁景灿哭笑不得地说道：“你也没问过呀！再说了，当时我也就是灵机一动，提出个大概的思路而已。真正厉害的还是姑爷，要不是姑爷有远见卓识，又极具魄力和执行力，一步一个脚印地将这个想法精心落地推进，哪能有现在光谷广场的雏形呀。我这点小想法，不过是抛砖引玉，不值一提。”

洛传礼眼神变得认真起来：“看来，我真得重新考虑考虑这个项目了。”

袁景灿笑着问道：“考虑什么呀？”

洛传礼嘴角微微上扬：“当然是投资啊！”

“额~~”袁景灿面色微微一变，犹豫了一下，还是小心翼翼地说道：“传礼，其实您也没必要因为我就非要投资这个项目。你还记得上次我跟你说的《断背山》电影吗？要不我帮你再去打听打听具体什么时候上映？”

洛传礼咬牙切齿地说道：“你小子再拿这种事跟我开玩笑，信不信我让你这辈子都没有艳遇！”

袁景灿赶忙讪讪地笑了笑，搂过洛传礼的脖子讨好道：“哎呀，洛哥，我错啦。您大人有大量，别跟我这小肚鸡肠的人计较。”

孙新城看着两人你一言我一语地斗嘴耍宝，不禁笑呵呵地抿了口酒，眼神中透着一丝意味深长。