第764章 海港城开业(1 / 1)

日本的房地产难投资，但日本的股市还是容易购买的，就如同外资在这个时候也是可以轻松购买长江实业的股票的；

只不过问题就在于不知道该买哪一家，这一点杨文东不清楚，80年代日本地产市场是什么个情况，他也不知道，只能说，选择性的投资一些手持物业较多的公司股票即可，反正到了90年前后就会全部抛售。

这一笔快钱，或许投资回报率不如科技行业，但这是一个国家的股市，前者回报率再高对资金的数额要求不高，后者就是可以容纳几乎天量的资金，杨文东的身价再扩大十倍，日本市场也是能够轻松承接下的。

当家族资金到了如今的地步后，其实也不再追求多少倍的回报率，相对来说，选择能够容纳更多资金的行业是最好的，这也是为什么很多大资本喜好国债的原因，利用杠杆，也能够获得不低的收益，且容纳额度非常高。

时间很快就到了10月；

港府竞拍了第三个电视台牌照佳艺，最终被何佐之以高价拿下，这背后，就有着杨文东的大力赞助；

不过为了符合港府的要求，佳艺电视台中并没有杨文东的股份，双方则是在其他方面进行合作，比如佳艺电视台刚刚开播，没有什么节目可播放，便从TVB买下了一些几年前的电视剧；

虽然看起来像“资敌”，但即使长兴集团不参与，其他财团也会拿下这个电视台，然后以自己的方式运营，真的要是这样，也只会让TVB更被动；

且何佐之这个人也很有能力，如果他能够将佳艺做成功，让TVB有了竞争对手，长远来看，这可能还是一件好事，避免了TVB一家独大后可能出现的内部衰败。

11月初，香港一个大型商业广场开业，那就是海港城；

从73年开始，杨文东收购九龙仓后，便投入重资快速建造海港城，原本怡和的十年建造计划，两年就完成了一半，海港城楼下的商业部分已经建成且装修完毕，在75年11月正式开业，未来也可以赶上圣诞节及春节等重点假日；

至于海港城楼上的写字楼、酒店、公寓等等，这继续建造就行了，这一块并不影响楼下的商业。

自己旗下未来收租最强的上仓开业，杨文东也是做足了准备，大量的广告宣传，早就在两个个月前便已经开始，TVB在半个月前开始预热，同时，还安排了大量兼职学生，在中环、金钟等各个地方投放纸质广告，或者发一些塑料小扇子，反正都是长兴实业自己生产的，成本风险的低。

香港的电影院，也开始在电影开始前宣传海港城，国泰机场的出口位置，也被多种语言介绍着海港城的广告，额外也有专门的出租车在等待批量送海外游客去购物。

交通方面，九龙仓旗下的天星小轮特意增加了大量从港岛到海港城港口的船只航班，巴士方面，九巴不属于长兴集团，九龙仓也特意与他们签署了合作协议，增加交通运输力量，并且在香港的两个巴士座椅后方，也投放了广告；

这种广告投放模式，中巴与九巴倒是没有见到过，九龙仓这一招，立刻让他们喜出望外，以后他们也就凭空多了一个可以有广告收益的纯利润业务了。

为了有一个完美的开业，长兴集团也算是聚集了全部力量了；

11月6日，这一天，海港城正式开业；

受益于早期大量的宣传，成千上万人很早就已经在海港城的几个入口处等待，为了避免意外，当地警署也特意安排了大量巡逻岗位。

这样大型的活动，港督麦理浩也亲自前来，他的出现，顿时引起了无数媒体的追捧，各种“咔嚓”声音响起；

杨文东自然也是陪同在港督旁边，海港城的负责人钱毅成，也在给港督及老板介绍着海港城的各种设计

“杨生，这是一个非常完美的商业艺术品啊。”麦理浩听完介绍后，感慨说道：“或许，有了这个海港城，那香港的旅游业都能提高几个百分点。”

“我也希望如此，能够为香港市民提供更多的购物服务，以及海外游客能够在香港有着更好的购物体验。”杨文东笑着说道。

海港城的主要生意来源，其实就是海外游客，也包含未来的内地，不过内地至少要等2000之后经济发展起来再说。

商界也同样来了很多人，比如包玉冈、李嘉成、甚至太古集团、会德丰集团也都派人来了，只有怡和没来人，这也正常，毕竟这是杨文东从他们手中夺走的的物业；

杨文东告别港督后，也逐个的与他们会面；

“杨生，你这商场，真的是好生气派，看的我都羡慕啊。”包玉冈非常感慨的说道；

“哈哈，包生，香港如今还是有很多地皮的，你也可以买了建一座。”杨文东哈哈笑道；

原先历史上，这海港城可是包家的，被自己给拿到手了，也不知道未来包玉冈还怎么弃舟登陆了.不过话说回来，包家以后最终还是变成了吴家，颇为可惜.

想到这里，他又看了一眼跟在包玉冈身边的吴光政，这家伙，可真的是人生赢家啊；

汇丰的沈弼也来了，对杨文东道：‘杨生，祝你的海港城生意兴隆。’

“多谢。”杨文东笑了笑，道：“还要多谢汇丰银行在海港城项目上，对我们的大力支持了。”

海港城整个项目，基本上都是汇丰的资金，本地的大项目，自然也优先找本地的银行合作，这也是杨文东意图与汇丰打好关系；

毕竟，如今的长兴集团与汇丰并没有任何生意上的冲突，合作则互利，只不过有的时候避免依赖太强，所以选择其他银行；

至于汇丰几十年后的风评不太好，那也是很久以后的事情，现在无需考虑，别说公司，就是国家之间，几十年的时间，都够爆发几次大战叠加几次友好关系了。

海港城的几个正门前方，很早就有了各种的舞狮舞龙团队，在欢愉的跳跃着，香港民众，最喜欢这种庆祝，但凡开业，也就少不了。

开业时间并非随意选定，而是由香港著名风水大师陈浪精心推算——上午9点08分08秒，寓意“长久兴旺”，这一精确到秒的吉时，也让相关团队非常谨慎；

9点整，主持人以洪亮的声音宣布开业典礼正式开始，舞台上，九龙仓高层代表发表致辞，感谢社会各界对海港城建设的支持，杨文东则是没有参与。

09分09秒，随着吉时已至，受杨文东的邀请，包玉刚、苏城、麦里浩、沈弼等嘉宾手持金剪刀，共同走向舞台中央的彩带，然后一起剪下；

海港城，正式开业；

各个方向的卷帘门缓缓升起，无数的民众涌入进去，他们非常好奇的看着周围，似乎是进了一片新天地；

“好大啊，一眼望不到头，这跟中环的商场，感觉真的是不一样。”一对男女跟随着人流进入后，环顾四周后，男子轻声说道。

女孩也点头道：“是啊，中环的商场，都是写字楼下面几层，左右也不过三四十米，这海港城一个方向看起来都好几百米了，完全不能比啊。”

传统的香港商场，就是写字楼下方，宽度与上面一样，有些可能会稍微大一点，这点面积作为办公楼是足够了，但作为商场，那是真的不够看；

也就港岛这种小地方，社会环境限制，只能这样发展，香港民众也逐渐习惯了这种模式，觉得一切天经地义；

但看到海港城这种面积超大的商场之后，立刻就是完全不一样的体验了。

“那边有Louis Vuitton、Hermès、Dior啊，你看好多人在门口排队呢。”女子指着一个方向惊喜说道。

男子立刻“大方”起来，道：“走，我们去看看。”

二人到了地方后，才发现门口的人太多了，挤都有些挤不进去，男子便道：“阿月，这人太多了，咱们去楼上看看吃饭的地方吧，听说海港城这边有着全球各地的各种美食，咱们去吃吃牛排吧。”

“好吧。”女子虽然喜欢包包，可这人也的确太多了。

二人又通过拥挤人群来到二楼，才发现，这排队等吃饭的人更多。

“不是吧，这才10点，就这么多人在排队了。”男子也有些无语了；

商场是9点开业的，在里面稍微转了一会就一小时了，也就有点饿了，想着来吃饭，没想到这人比楼下的还要多得多。

女子道：“那怎么办，要不要等？”

“那边好像有叫号，我们拿个号，再去其他地方玩玩，等时间差不多了再回来。”男子提议道。

女子看了会，也同意道：“好吧，我们先拿号，然后再去外面转转，今天来海港城，东西买不到就算了，一定要在这里吃一场。”

太多的人，也都有着类似的体验，进入海港城后，完全就是全新世界，体验也是绝对不一样的。

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