1059章不对劲(1 / 1)

老曾在琼岛已经待了半年，宋岩以为他乐不思蜀了，没想到他突然回来。

一家人团聚在一起的时候老曾什么也没说。

当把所有人打发走的时候，他才问宋岩。“你总是关心耶城的地皮，你最近有什么发现吗？”

“爸，那你发现了什么？”宋岩从老曾严肃的态度上看得出，他应该觉出来不对了。

老曾：“四海地产的第一块地皮，你交给了嘉仁建筑公司规划，到现在也没有实施起来。

但是我看你的意思是真正的打算盖房子。

嘉仁地产是在实打实的在盖房。

可是其他的人，或者说是有很多人都是只想买地皮，地皮涨价了再卖地皮。

他们买到了地根本就不是想盖房子。

地皮不可能无限的涨下去。

而且现在的地价，京都的都比不上耶城的。

京都是什么地方？

椰城又是什么地方？

耶城即没有重工业，也没有繁华的经济。

根本就支撑不起这么高的地价。

国家也不会让的。”

“爸，你真是被战争耽误的生意人。

我信你的长远见识。

这件事情我会慎重考虑的。”宋岩回答的非常认真。

“做生意确实别有一番趣味。

我没事做做生意可以，但是不想跟着他们炒地皮。老了老了，我可不想因为投机倒靶，晚节不保。

地产公司就应该盖房子。

我想在我们的第一块地上开始动工。”老曾是为了这件事情回来的。

四海地产的起步资金并不多，而且现在基本上全都用于购买地皮了，要是盖房子的话没有钱。

宋岩：“行！这事就听你的。

明天我让四海地产的财务部门准备材料。

去银行贷款吧！”

老曾知道宋岩并不想让别人知道四海地产与她，还有嘉仁集团的关系，所以盖房子的资金用银行贷款是最好的途径。

老曾点点头表示赞成。

他老人家都这么大年纪了，宋岩也不想让他担心，所以提前给他透个底。

宋岩：“爸，我现在也有一点打算。

咱们在椰城握住了不少地皮，都盖房子不现实。

我做生意就想挣钱，觉得不行了，当然就不做了。

所以适当的时机，我会让椰城的地皮慢慢的放出去。

琼岛也不是只有椰城。

我们可以先开发几块靠海的地块。

琼岛的环境、植被，气候风

ωωw.Ｂǐqυgétν.net景，还有他的沙滩质量，那可是得天独厚的。

现在琼岛的经济增长是虚的，可是这些东西是实打实的。

我们可以在这些方面下一点工夫。”

“如果不是老韩不放你，你身后还跟着那么多患者，爸就跟着你学做生意！”老曾忍不住有感慨。

宋岩呵呵的笑了。“爸，你看到的纯粹是假象！”

我是因为比你多看了几十年未来的风景。

曾经生活在知识大爆炸的时代里。ωωw.Ｂǐqυgétν.net

对什么感兴趣就可以了解哪方面的信息。

有了先知先觉而已。

老曾得到了宋岩的确切回答，四海地产就着手先开发一块地皮。

四海地产手里的地皮不能一下子卖出去，但是他要是开始卖地皮的话，嘉仁地产的地皮也应该着手准备了。

常小虎最近也在椰城，他们开发的楼盘已经竣工。

他现在准备要开盘售楼，暂时忙着很。不过他接到二嫂的电话之后，他也说有事要找二嫂，等他忙完这一阶段的。

现在，常小虎要开的楼盘每平方米已经1000多元一平了。

现在人均工资是多少？

高工资的才几百块而已。

要是在普通人的想象中，这楼房根本卖不出去。

可是嘉仁地产的楼房开盘时卖的很好。

炒地皮让很多人眼热，可是眼热没用，还要有钱才能做。

现在的经济允许小部分的人先富起来，确实，也有一部分人的挎兜里鼓了些。

这一点钱炒地皮不够用，但是炒房够了。

现在人买房还不很注重配套设施和周围的环境。

尤其是炒房者对这个的关注度更差一些。

可是家人地产的房子是现房。

小区的配套设施，优美的环境。

即使是没住进来，就是参观一下都感觉到了愉悦。

有这样的楼盘对比，才让楼盘和楼盘之间的差别体现出来了。

还用说吗？不管是居住还是打算炒房，选这样的房子啊！

所以楼房开盘后卖的很顺利。

楼房卖的顺利，常小虎就离开了椰城。

宋岩看见常小虎，第一件事情肯定是问他楼房的事情。

常小虎：“咱的楼房质量好，环境好，都按二嫂说的，要有舒适的体验感。

这样的楼房咋能不好卖？”

宋岩：“那我怎么觉得你不高兴啊？”

常小虎想了想，组织了一下语言。“二嫂，我觉得有点不对劲啊？”

“哪里不对了？”宋岩问。

常小虎：“就拿盖楼房的来说吧！

椰城楼房是一栋接了一栋的起，现在开盘的倒是能卖出去。

那以后呢？

而且看这样子，一亩地的地价早晚超过100万。

那盖起来的房子卖多少钱才能回成本啊？

我看有的人只往手里买地，看样子根本就没有打算盖房子。

有的买到一块地，就到银行的抵押贷款，贷出款来再买地，买到地之后又去抵押贷款……

没多长时间手里头有不少地，银行里也有一大堆的贷款。

这怎么像空手套白狼啊？

地价还在涨，好像涨不到头似的。

我越看越觉得不踏实！”

商场里波云诡异，他们的资产现在称得上是巨额了。

能积累这么多财富，一个是他们顺应了政策。

一个是物资匮乏，他们生产出来的东西不愁卖。

只要生产出来就挣钱。

还有一个是宋岩知道几件大的历史趋势，宋岩稳稳的抓住了。

随着经济的发展，竞争越来越激烈，这些优势将不复存在。

要想让他们的集团继续平稳的发展下去，必须靠掌舵人过人的领导才能和远见。

在这方面宋岩是帮不上忙的。

可是，常小虎，现在初步展现了这样的能力。

宋岩真的高兴。

宋岩：“我觉得你说的对。

琼岛的地产已经出现了危机。

玥玥一路旅游下来，她相中的地块，四海地产就买了，嘉仁地产也跟着买了。

琼岛的地产风险太大，那咱们就转移阵地好了！

咱们去其他的地方开发楼盘。”

常小虎点点头，“椰城的地价一天一个样，看到合适的时候我就出手。

可是……

这些地比咱们入手的时候有一部分是4万，有4万多也有5万的。

最贵的一块地是5.3万一亩。

现在椰城的低价，就昨天卖到78万一亩了！

卖了地肯定是很挣钱，挣很多钱。

这钱多的都让我心慌！”

常小虎能这样说宋岩不仅高兴，心里还踏实了。

“嘉仁地产手里现在还有多少地皮？”宋岩问。

“咱们已经开发了两块地，第三快准备启动，但是还没开始。

嘉仁地产现持有的土地是886亩。”常小虎说。

宋岩：“嘉仁地产启动资金不是才2000多万吗？怎么买了这么多地？”